売地 さいたま市岩槻区 大字飯塚 住宅用地

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価格 930万円 最適用途 住宅用地
交通 東武野田線 / 岩槻駅
【バス】14分 下飯塚 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚
土地面積 公簿 171.00㎡ 坪数 51.72坪 坪単価 17.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2025年01月10日～2025年02月05日　　備考：先ずお問合せ下さい。予約制です。
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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南道路の整形地５１坪＊誰でも建築可能です。水道引き込み済陽当り良好

アピールポイント

南道路の整形地５１坪＊誰でも建築可能です。水道引き込み済
司法書士指定、現地案内は、仲介会社二社が行います。お問合せ下さい。

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物件詳細情報

交通 東武野田線 / 岩槻駅
【バス】14分 下飯塚 停歩2分
その他交通 -
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚
物件種目 売地
価格 930万円 坪単価 17.98万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
特記事項 整形地
備考

南道路の整形地５１坪＊誰でも建築可能です。水道引き込み済確定測量済
司法書士指定、現地案内は、仲介会社二社が行います。お問合せ下さい。
本件土地

現況有姿の引き渡しの為、造成工事買主負担
土地面積 公簿 171.00㎡ 坪数 51.72坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
国土法届出 国土法事前確認済 セットバック セットバック要 9.40㎡
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
物件番号 6984584627 管理番号 -
仲介手数料 37.29万円
情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/02/02

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ランドホーム

交通：
東武野田線／岩槻　徒歩5分
住所：
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目５－５　
TEL：
048-758-2121
FAX：
048-758-2858
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
専任媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（７）第１７５０５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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